AgencIA Imob · Wagner Piovesam
O primeiro treinamento de Claude dedicado ao corretor de imóveis
Aula ao vivo
Crie suas campanhas no Google e no Instagram conversando com o Claude.
Uma noite, ao vivo, só para corretor de imóveis e dono de imobiliária. Você monta sua primeira campanha por prompt e passa a entender o que está comprando com o seu dinheiro.
- Como criar campanhas na Rede de Pesquisa do Google usando o Claude
- Como criar campanhas no Meta Ads com o Claude
- Qual é o papel de cada plataforma na venda de um imóvel
Inscrição e pagamento pela Hotmart.
Não é para virar gestor de tráfego. É para parar de aprovar anúncio no escuro.
Uma nova era
A partir de agora, anunciar imóvel é conversar
Não é aprender uma ferramenta difícil. É pedir, em português, o que você quer. E receber pronto.
Claude, cria a campanha pra mim do apartamento no Itaim de R$ 5.000.000, na Rede de Pesquisa e depois no Instagram.
Feito.
Foi isso. Sem abrir gerenciador, sem planilha, sem esperar ninguém aprovar.
Na aula eu mostro um pouco de tudo o que dá para fazer com o Claude, e a gente faz um exemplo do começo ao fim, ao vivo, na sua frente.
O corretor que entrar nessa agora sai na frente de quem ainda está esperando alguém explicar.
Atenção
O que você precisa entender primeiro
- Mais lead não significa mais venda.
- Anúncio bonito não corrige estratégia errada.
- Só Instagram pode deixar comprador quente passar batido.
- Agência sem experiência no mercado imobiliário pode gastar sua verba aprendendo com o seu dinheiro.
O problema
Você pode estar pagando para atrair o lead errado
E o pior: sem ter como saber, porque quem monta o anúncio não é você.
Verba indo embora em lead que só passeia
Anúncio genérico atrai gente genérica. Você recebe contato, responde, agenda, e descobre no meio da conversa que a pessoa não tem renda, não tem pressa e não estava procurando imóvel nenhum. O custo disso não aparece no relatório. Aparece na sua agenda.
Aprovar no escuro é o pior lugar para estar
Você recebe um relatório com palavras que não são suas, aprova porque precisa aprovar, e no mês seguinte repete. Não é falta de confiança em pessoa. É falta de critério para conferir. Quem não entende o que compra, aceita qualquer explicação.
Durante a aula
O que você vai aprender
Dois blocos, na ordem. Cada um termina com uma campanha montada na sua frente.
Google para compradores com intenção
Entenda o primeiro passo para anunciar na Rede de Pesquisa e por que o Google é ignorado por muitos corretores.
Instagram com lógica imobiliária
Uma forma mais simples de anunciar imóveis no Instagram com apoio da IA, sem depender de anúncio genérico.
Google x Instagram
Os dois vendem imóvel. Mas fazem trabalhos diferentes
A maior parte dos corretores só usa um dos dois. Quase sempre o mesmo.
A pessoa digita o que quer. Ela já decidiu procurar, e você aparece exatamente nesse momento.
- Intenção declarada: bairro, dormitórios, valor, financiamento
- Você entra na busca, não no meio do rolê da pessoa
- Costuma ser onde está quem tem pressa de comprar
- É o canal que a maioria dos corretores deixa de lado
Usar só o Instagram deixa passar batido quem já está procurando hoje. Usar só o Google deixa você invisível para quem ainda vai procurar amanhã. Na aula você vê o papel de cada um e monta os dois com o Claude.
Como funciona
Você descreve. O Claude monta.
Por trás daquele "feito" tem quatro passos. Todos seus, nenhum deles técnico.
-
Você conta o imóvel do seu jeito
Como você contaria para um colega no plantão. Bairro, perfil, faixa de preço.
-
O Claude devolve a estrutura da campanha
Palavras, textos e organização. Não é um post pronto: é o esqueleto do anúncio.
-
Você confere, corrige e sobe
Você é quem conhece o imóvel e o comprador. A máquina só tira o trabalho braçal.
-
Você passa a entender o que está pagando
Que é o ponto. Quem entende o próprio anúncio não aprova nada no escuro.
Não precisa saber programar. Não precisa ser avançado em tráfego.
Por que com quem é do ramo
Curso de tráfego tem muito. Feito por quem já foi corretor, não
Esta é a única aula de Claude para corretor feita por um gestor de tráfego especialista no ramo imobiliário há 7 anos.
O exemplo nunca é imóvel
A aula ensina com loja virtual, infoproduto ou clínica. Você sai tendo que traduzir sozinho para venda de imóvel, que tem ciclo longo, ticket alto e comprador que some por três meses e volta.
Ela aprende o mercado com a sua verba
Quem nunca vendeu imóvel leva meses para descobrir o que já se sabe no primeiro dia de plantão. Esses meses são pagos por você, em teste.
O vocabulário é o seu
12 anos de mercado imobiliário e 7 anos montando campanha de Google e Meta para imobiliária. O exemplo é imóvel, a objeção é a sua, e o jeito de falar é o do plantão.
A aula
Tráfego pago com Claude para corretor de imóveis
- Campanha na Rede de Pesquisa do Google criada com o Claude, do zero
- Campanha no Meta Ads criada com o Claude, do zero
- O papel do Google e do Instagram na venda de imóvel
- Os prompts usados ao vivo, para você repetir depois
- Espaço para perguntar ao vivo
Inscrição e pagamento pela Hotmart.
A aula acontece uma vez, ao vivo, no dia 25 de agosto.
Para acompanhar a parte prática você precisa de um plano pago do Claude.
O mais barato já resolve.
Quem conduz
Wagner Piovesam
Wagner não começou no marketing. Ele começou como corretor.
Depois de quebrar uma importadora, entrou no mercado imobiliário e sentiu na pele o peso de depender dos leads dos outros. Contratou agência. Errou. Gastou dinheiro. Teve que vender carros e casa para pagar dívidas. Até entender que, se queria resultado diferente, precisava fazer diferente.
Hoje, soma 12 anos de mercado imobiliário e 7 anos como especialista em marketing digital para imobiliárias, com mais de R$ 1 bilhão em VGV anunciado em campanhas de Google e Meta Ads.
+R$ 1 bi em VGV anunciado
- 12 anos de mercado imobiliário, como corretor
- 7 anos como especialista em marketing digital para imobiliárias
- Operação pessoal: quem cuida da conta é ele, não um estagiário
- Já esteve dos dois lados: o do corretor e o da agência
Não é teoria de palco. É vivência de quem já esteve do lado do corretor.
Antes de comprar
Para quem é, e para quem não é
É para você se
- Você é corretor e está cansado de depender do lead dos outros
- Você tem imobiliária e aprova verba sem conseguir conferir o relatório
- Você já pagou agência e ficou no escuro sobre o que foi feito
- Você nunca anunciou e quer começar sem queimar verba aprendendo
- Você ouve falar de IA todo dia e ainda não sabe o que fazer com ela
Não é para você se
- Você quer virar gestor de tráfego e atender clientes
- Você procura fórmula de venda garantida
- Você espera resultado sem colocar a mão no anúncio
- Você já é avançado em Google Ads e Meta Ads e quer conteúdo técnico profundo
Não é para virar gestor de tráfego. É para parar de aprovar anúncio no escuro.
Dúvidas
O que costumam perguntar
Preciso saber programar ou entender de tecnologia?
Não. Você escreve em português normal, como escreveria uma mensagem no WhatsApp. Se você usa WhatsApp, você consegue usar o Claude.
Preciso já anunciar hoje para aproveitar?
Não. A aula começa do primeiro passo. Serve tanto para quem nunca anunciou quanto para quem já anuncia e quer entender o que está sendo feito com a própria verba.
Preciso pagar o Claude para acompanhar?
Precisa. A versão gratuita não dá conta do que vamos fazer ao vivo, então você vai precisar de um plano pago do Claude. O mais barato já resolve.
Se ainda não tiver, contrate antes do dia 25 de agosto para não perder a parte prática.
Quanto vou precisar investir em anúncio?
Quem define é você. A aula mostra como montar a campanha e como começar pequeno para testar antes de aumentar. Nenhum valor de verba é obrigatório para assistir e aprender.
Isso vai me transformar em gestor de tráfego?
Não, e essa não é a proposta. É uma aula de uma noite. O objetivo é você conseguir montar sua campanha e entender o que está acontecendo com o seu dinheiro, em vez de aprovar no escuro.
Como recebo o acesso depois de pagar?
A inscrição é processada pela Hotmart, e as instruções chegam no e-mail que você usar na compra.
É ao vivo mesmo?
Sim. Dia 25 de agosto, às 19h30, no horário de Brasília, com espaço para perguntas.
Última chamada
25 de agosto, 19h30. Ao vivo.
Uma noite para sair da posição de quem aprova e entrar na de quem entende.
Inscrição e pagamento pela Hotmart.